Natürlich leben.
Jeden Tag.

Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität – auf diesen drei Eckpfeilern fußt die Architektur dieses attraktiven Mehrfamilienhauses in Pentling.

Für das Wohnen
im Heute und Morgen

Das Projekt LUMA⁹ ist ein besonderer Wohnraum in Pentling/Großberg und lebt von seiner lichtfreundlichen Atmosphäre.
Ein durchdachter Wohnmix schafft so echte Lebensqualität für Familien, Paare und eine Wohnidee, die generationsverbindend
denkt. Informieren Sie sich über die einzelnen Wohnungen und überzeugen Sie sich von langlebiger Qualität.

Meilensteine

Architektur

• Architekt Markus Seiffert
• Holzständerbauweise mit atmender Fassade
• Dualitäten in Materialien
• Generationsverbindendes Wohnraumkonzept

Wohnkonzept

• Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen
• 7 barrierefreie Wohnungen
• 12 Wohnungen mit Fassadenphotovoltaik
• Duplex- und Einzelstellplätze in der Tiefgarage
• Großzügige Gärten und Balkone

Mehrwerte

• Gründach und Gemeinschaftsraum als Orte des Zusammenkommens
• KfW 40 QNG-Standard
• Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr

Ein Wohnkonzept das Generationen miteinander verbindet

Vielseitige
Wohnräume

Ein durchdachter Wohnungsmix, ergänzt durch eine optimale Wohnraumaufteilung und gemeinschaftliche Räume für ein generationenübergreifendes Miteinander, sorgt für eine hohe Wohn- und Wohlfühlqualität.

Grünes
Energiekonzept

Auf Basis einer Photovoltaikanlage, langfristig optimierter Energieverbrauch, E-Ladeanschluss für Tiefgaragenstellplätze

Hochwertige
Ausstattung

Parkettboden, Sanitärausstattung von Richter+Frenzel und Busch-Jaeger Elektroausstattung.

Wir möchten eine Architektur und Wohnlösung schaffen, die den ökologischen, ökonomischen und sozialen Anforderungen unserer Zeit gerecht werden.

Optisch harmonisch.
gemacht fürs Leben.

LUMA⁹ ist für das Heute gemacht und für das Morgen bereits gedacht. So schaffen wir nicht nur die ökologischen Voraussetzungen für einen nachhaltigen Bestand, sondern denken auch an die sozioökologischen Veränderungen in der Gesellschaft. Nicht zuletzt gestalten wir Raum für Begegnungen, Austausch und Unterstützung. Wir denken Nachbarschaft weiter.

Design & Material

• Ressourcenschonender Bau aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz
• Optimale Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Bauparzelle
• Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Holzbauweise

Langlebig & Nachhaltig

• Begrüntes Flachdach dient als Ausgleichsfläche
• Unverbaubarer Ausblick ins Grüne
• Möglichkeit zum Aufstellen von Bienenkästen und Insektenhotels

Smart & Zukunftsfit

• Flexibles Arbeiten durch explizite Home-Office-Bereiche
• Soziologische Veränderungen der Gesellschaft wurden mitbedacht
• Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsraum

Immobilien
Angebot

Herzlich Willkommen
in Pentling Großberg

Das natur- und zugleich stadtnahe Grundstück befindet sich im Ortsteil Großberg der Gemeinde Pentling, im südlichen Landkreis Regensburg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grundschule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kurze Anfahrtszeit zur Domstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Abgerundet wird die exklusive Lage des Objekts durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.

Natürlich Stadtnah

• im Landkreis Regensburg
• rund 7.000 Einwohner
• 5 Autominuten zum Donauufer
• 15 Minuten bis zur Regensburger Altstadt
• direkte Anbindung zur A93 und B16
• öffentlicher Personennahverkehr